不動産投資・銀行融資申込は怖くない |
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不動産投資・銀行融資申込は怖くない
初めて収益物件を持つ場合は、収益物件を仲介してくれた
不動産業者の紹介で地方銀行、信用金庫、信用組合等と取引
するのが一番無難です。融資が許可される確率が大きいです。
前回の山田太郎さんの話のようなことはまれです。自己資
金の３０％もかなりウエートを占めていたと思われます。
金融機関によって融資条件はさまざまです。あなたが今住
んでいる近くでしか収益物件を持ちたくないということであ
れば、今すぐ近くの小さな金融機関と取引を始めてください。
預金の預け入れです。各種引き落としも当然です。
このお客さんはうち以外の金融機関と取引がない、あっても
うちを主取引金融機関にしていると思わせるくらいです。
銀行にとっては、アパマンローンはとってもいい融資にな
ります。収益があがる融資なので、住宅ローンよりも積極的
です。そのうえ貸付金利も若干高くいただけます。債権が焦
げ付く可能性も非常に少ないです。毎月の家賃の振込金額も
大きくて馬鹿になりません。銀行にとっては、あなたは上得
意先です。あなたは神様仏様です。このように考えれば銀行
融資申込みも怖くないでしょう。^^
銀行はどんな収益物件に融資してくれるのか、そんな物件
であれば「あなたは神様仏様です。」^^
めちゃやさしい不動産投資（収益物件）の基礎知識 続きはこちら
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