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不動産関係内容証明・借家無断増改築部分の撤去催告書

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不動産関係内容証明・借家無断増改築部分の撤去催告書




・借家を無断で増改築したため、その部分の撤去を求める催告書

 
「万一、上記期限内に・・・・・」の文章を付け加えることに

よって、契約解除の通知を省略できます。

そのうえ、念押しで、原状に復さないことを見届け、さらに契

約解除の通知を出すこともいいかもしれません。




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            平成 年 月 日
      催 告 書

賃借人 〇〇県〇〇市〇〇町100番地1
            〇〇〇〇殿         
 賃貸人 〇〇県〇〇市〇〇町20番地1
              〇〇〇〇 印

 私は、あなたに下記建物を賃貸しておりま

すが 、 あなたは〇月中旬、私に無断で下記

建物を約〇〇u増築されました。

同月下旬知人からの連絡で増築の件を初めて

知りました。

 私は、この増築を追認するつもりは毛頭あ

りません。

したがいまして、本書到達後15日以内に上

記増築部分を撤去し、原状に復するよう催告

します。

 万一、上記期限内に原状に復されないとき

は、あらためて契約解除の通知をすることな

く、同期限の経過をもって、あなたとの賃貸

借契約を解除します。


    記

不動産の表示

  〇〇県〇〇市〇〇町100番地1

  家屋番号 100番1

  居宅 木造瓦葺2階建 

  床面積 1階 〇〇.〇〇平方メートル

      2階 〇〇.〇〇平方メートル

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−




(注)

・標準・・・1行20字以内
 
      1ページ26行以内(520字以内)  


・用紙  自由です。A4でもB5でもかまいません。

     最近はA4が標準になってきております。


・「平方メートル」は記号の「u」でもかまい
  
 ません。


・「貴殿」でも「あなた」でもどちらでもかまいません。



・氏名の前に「賃貸人」「賃借人」はつけてもつけなく

 てもどちらでもかまいません。



・氏名のあとの印鑑押捺について

 通常、印鑑は実印、認印どちらでもかまいません。

 また押しても押さなくても自由です。

 しかし、訂正等の場合は押印が必要です。また複数

 ページの場合の割り印の押印も必要です。

 日本では、文書に印鑑を押すことが通例となってい

 ます。印鑑を押すことによって文書が生きてくると
  
 いうか、重みが出てきます。

 そういう意味で内容証明に印鑑が押されています。


・内容証明の文章についての訂正等について

ワープロで簡単に作成できます。訂正も簡単にでき

ます。

内容証明は、できるだけ訂正等をしない、きれいな

文章で出しましょう。訂正だらけの汚い内容証明で

あれば軽くみられことになるかもしれません。





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