手抜き工事を防ぐには 4 めちゃやさしい不動産の基礎知識
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*手抜き工事を防ぐには 4
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*手抜き工事を防ぐには 4


・木造軸組み工法(在来工法)で住宅を建てる場合

住宅金融公庫(平成19年4月1日から独立行政法人住宅金融支援機構となる)融資を受けて建てると、中間現場検査、竣工現場検査が行われ、しろうとには非常にありがたいものとなります。

銀行融資を受ける場合、たとえ少しでもいいから公庫融資も申し込めばいい。住宅金融公庫融資が決定すると確認申請(建築許可を役所にもらう申請)のときから住宅金融公庫の標準仕様の申請となります。このとき木造在来工法の標準仕様書(建築主用)という本が付いてくる。この本は公庫融資しない人でもいい参考になります。1000円程度。

工務店によれば、公庫融資の場合は建築費は少し高くなります。高くなってもいいんです。
手抜きされることを考えれば安いものです。そのうえ次のような安心があります。

阪神大震災で、震度7という激震地域での公庫融資の在来木造住宅の倒壊率は2.1%ということです。ツーバイフォー工法(木造枠組み壁工法)にも匹敵するものでありました。

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